삼평동 하수구 · 배관 수리

판교테크노밸리 오피스 건물에서 오는 연락은 대개 총무나 시설 담당자를 통해 들어오고, 증상은 특정 층 화장실 여러 칸이 동시에 안 내려간다는 식입니다. 층 전체가 한 번에 그러면 그 층 아래 횡주관이나 입상관 합류부가 좁아진 것이고, 한 칸만 그러면 그 변기 하나의 문제입니다. 저희는 어느 층 어느 칸에서 시작됐는지와 저층부 상가 배수와 연결되는지를 먼저 묻고, 근무시간 뒤나 주말로 작업 시간을 잡습니다.

오피스 저층부 식당과 카페는 그리스트랩과 트렌치가 건물 공용 배관과 만나는 자리가 문제의 출발점이 되는 경우가 많습니다. 임차인 쪽 책임 범위와 건물 관리 쪽 범위가 갈리는 지점이라, 확인한 상태를 양쪽이 같이 볼 수 있게 사진과 함께 정리해 드립니다. 정기 점검을 원하시는 건물은 화장실 입상관과 주방 배수를 묶어 주기를 제안드립니다. 입주 업체가 바뀌는 시기에 점검을 넣어 두면 책임 구분이 쉬워집니다.

삼평동 단지는 2009년 전후 입주로 판교에서 가장 먼저 지어진 쪽이라, 하자보수 기간은 지났고 사용 연수는 15년 안팎에 들어섰습니다. 아직 노후를 말할 단계는 아니지만 세대 싱크대와 세탁실 배수의 기름·섬유 찌꺼기 막힘은 꾸준히 있어, 뚫는 김에 관 안쪽을 확인해 두고 간격을 기록해 드립니다. 비용은 세대 안 작업 범위가 정해진 뒤 작업 전에 확정하는 순서입니다.