세대 안 막힘인지 공용 입상관인지 10분 만에 가르는 법

분당 아파트에서 배수가 느려지면 가장 먼저 갈라야 할 것이 우리 집 안에서 끝나는 문제인가, 공용 입상관 문제인가입니다. 이 구분에 따라 부를 곳과 부담하는 쪽이 달라집니다. 도구 없이 집에서 확인할 수 있습니다.

10분 순서

• 욕실 바닥 배수구, 세면대, 주방 싱크대에 각각 물을 받아 한 번에 흘려 보고 빠지는 속도를 비교합니다
• 변기를 내렸을 때 욕실 바닥 배수구에서 물이 올라오거나 공기 소리가 나는지 봅니다
• 세 곳 중 한 곳만 느리면 그 배수구 가지관, 세 곳이 함께 느리면 합류부 아래나 입상관을 의심합니다
• 위층이나 아래층도 같은 시기에 느려졌는지 물어봅니다

한 곳만 느리면 세대 안 문제일 가능성이 높습니다. 세 곳이 함께 느리고 다른 세대도 그렇다면 공용 입상관 쪽입니다.

연식에 따라 다르게 봅니다

1990년대 초 입주 단지는 입상관 스케일이 많이 쌓여 있어 여러 세대가 함께 느려지는 경우가 잦습니다. 2000년대 주상복합은 낙차가 커서 저층 한 세대만 역류하는 형태로 나타나고, 판교 이후 단지는 세대 안 가지관에서 걸리는 경우가 대부분입니다. 같은 증상이라도 연식에 따라 의심하는 순서가 다릅니다.

세 배수구를 함께 흘려 보는 것 하나로 절반은 갈립니다.

관리사무소에 전할 것

1. 느린 배수구가 한 곳인지 세 곳인지
2. 변기 사용 시 다른 배수구에서 소리나 역류가 있는지
3. 다른 세대도 같은 시기에 느려졌는지
4. 느려지기 시작한 시기

이렇게 전하시면 관리사무소도 어느 라인부터 볼지 정할 수 있습니다. 저희가 방문하면 같은 순서로 다시 확인하고, 세대 쪽이면 작업 전에 금액을 확정하고 진행하며, 공용 쪽이면 관리사무소에 전달할 상태를 정리해 드립니다.