1996~2000년 입주 후기 분당 단지

1990년대 후반 입주 단지는 앞선 초기 단지와 몇 년 차이지만 배관 자재가 바뀌기 시작한 시기라 증상이 다르게 나옵니다. 두꺼운 스케일로 관 전체가 좁아지는 양상보다, 이음부나 방향이 바뀌는 자리에서 이물이 걸리고 그곳이 반복해 막히는 양상이 많습니다. 저희는 막힌 지점을 뚫은 뒤 그 자리가 왜 걸리는 자리인지 내시경으로 확인해 두고, 다음에는 그 지점부터 보는 식으로 순서를 줄입니다.

세대 안 배관은 이 연식에서 노후가 시작됩니다. 아직 교체를 말할 단계는 아닌 집이 대부분이지만, 주방 배관 협착과 욕실 트랩 아래 부식이 나타나기 시작하고 아래층 천장 얼룩 같은 소량 누수 문의도 늘어납니다. 막힘으로 부르셨더라도 관 상태가 그 단계면 말씀드리고, 지금 뚫는 것으로 충분한지 교체를 검토할 시점인지 판단 자료를 남겨 드립니다. 교체 여부는 손님이 정하실 일이고, 저희는 상태를 보이는 대로 전합니다.

같은 1996년 입주라도 단지마다, 심지어 동마다 배관 자재가 달라 상태 차이가 큽니다. 그래서 이 연식은 첫 방문 때 그 단지의 관 재질과 구조를 기록해 두는 것이 이후 확인 순서를 가장 크게 줄여 줍니다. 비용은 전화에서 증상 기준 범위를, 현장에서 관 상태를 본 뒤 작업 전에 확정합니다. 같은 단지에서 두 번째 접수부터는 앞선 기록 덕에 확인이 빨라집니다.