2009~2015년 판교 신도시 단지

판교 단지에서 막힘 전화를 받으면 저희는 1기 신도시와 반대 방향으로 생각합니다. 관이 낡아 좁아졌을 가능성은 낮으니, 사용 중에 들어간 이물인지 시공 때부터 있던 구배 불량이나 관 안 잔재인지를 가르는 것이 첫 순서입니다. 뚫을 때마다 나오는 것이 별로 없는데 같은 자리에서 반복되면 관 자체를 의심해 내시경으로 안쪽을 보고, 그 결과를 하자 논의에 쓰실 수 있게 기록해 드립니다.

오수와 우수가 분리된 구조는 문제를 좁히는 데 도움이 되지만, 어느 계통에서 증상이 났는지 먼저 알아야 합니다. 비 온 뒤에만 넘치는 배수구는 우수 계통이고 평소에도 느린 배수구는 오수 계통이라, 전화에서 그 점을 여쭙는 것만으로도 확인 범위가 절반으로 줍니다. 서판교 단독주택은 두 계통이 대지 안에서 어떻게 나뉘는지를 먼저 찾아야 하는 경우가 많습니다.

판교 단지의 지하주차장은 넓고 깊어 집수정과 배수펌프가 여러 곳에 나뉘어 있습니다. 한 구역에만 물이 고이면 그 구역 집수정과 배출관을, 여러 구역이 동시에 그러면 최종 배출 쪽을 먼저 봅니다. 여름 전에 펌프 작동과 집수정 침전물을 점검하는 정기 일정을 관리사무소와 잡아 두면 장마철 접수가 줄어듭니다. 점검 결과는 구역별로 기록해 다음 해 비교 자료로 남깁니다.